개인회생 중 상가 임차료 미납, 재산가치 조정 및 대응 방법은?

  


개인회생 신청 중, 상가 임차료 미납 및 재산 문제 해결 방법은?

  1. 상가 임차료 미납 추가 방법
    개인회생에 상가 임차료 미납을 추가하려면, 법원에 신청서를 제출해야 합니다. 회생 절차 중 변경사항을 반영하려면, 법원에 새로운 상황을 알리고 재산 목록에 추가해야 하므로, 변호사나 법무사와 상담하는 것이 좋습니다.

  2. 사업실패와 임차료 미납
    사업 실패의 원인으로 임차료 미납이 포함된다면, 이 또한 회생 절차에 포함될 수 있습니다. 사업 실패 이유를 구체적으로 설명하고, 매출 부족과 같은 경과를 반영할 수 있도록 법원에 제출해야 합니다.

  3. 부모님 명의로 재산가치 낮추기
    근저당 설정을 통해 재산 가치를 낮추는 것은 법적으로 문제가 될 수 있습니다. 회생 절차에서 고의적인 재산 은닉은 불이익을 초래할 수 있기 때문에, 부모님과의 재정 거래는 투명하게 처리해야 합니다.

  4. 상가 보증금 소멸 후 재산 재산정
    상가 보증금이 소멸되었다면, 회생 재산 목록에서 제외될 수 있습니다. 보증금 소멸 사실을 법원에 신고하고, 재산가치 재산정을 요청해야 합니다.

  5. 접수 취소 후 재신청 시 불이익
    접수 취소 후 다시 신청하는 경우, 재정비와 함께 상황을 명확히 전달하는 것이 중요합니다. 불이익은 없을 수 있으나, 접수 시점에 따라 법원 판단이 달라질 수 있습니다.

  6. 금지명령 미발행 시 압류 가능성
    금지명령이 안 날 경우, 아파트 압류가 가능할 수 있습니다. 이 경우 변호사와 상담을 통해 재산 보호 방안을 모색하는 것이 좋습니다.

  7. 임대인의 독촉 대응 방법
    임대인의 독촉은 법적 대응을 통해 연기나 유예 요청을 할 수 있습니다. 임대인과의 협상에서 합의점을 찾는 것이 중요하며, 필요 시 법적 조치를 고려해야 합니다.

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